我国家装行业正经历一场深刻转型，发展动力已从依赖“新房红利”全面转向“旧改驱动”。在日前举行的行业发布会上，与会专家指出，随着房地产市场供求关系发生重大变化，建材家居行业必须适应“存量时代”的发展逻辑。数据显示，2025年全国房屋新开工面积已降至高峰期的30%，而存量房产再装修正成为抵御市场波动的核心力量，全国城乡合计住宅总套数达6.12亿套，其中超八成的城市家庭有重新装修意愿。
北新建材党委书记、董事长管理表示，行业当前正面临供给侧与需求侧的双重变革，但“好房子”建设、城市更新与美丽乡村建设为行业打开了新的增长空间。面对用工成本上升及绿色环保要求升级，企业不能仅停留在低价竞争，必须通过创新解决隔声、防火等痛点。
中国建筑装饰协会党总支副书记姚志成也强调，行业整体需求已从“规模扩大”转向“质量提升”。绿色建材与环保施工不再是选择题，而是必答题。值得注意的是，当前家装行业虽毛利率约30%，但因获客成本高、转单率低，上市公司净利润仅2%左右。专家呼吁，行业应告别“价格战”，转向技术、服务与品牌的“价值战”，通过工业化与信息化手段重塑交付能力。
